直近の合格点と合格率の推移
▶強調グラフは値の差を強調するため、Y軸（縦軸）の起点は0としていません。
宅建試験の難易度は高いのか？低いのか？（）は5点免除の合格点
超難関試験（合格率1ケタ）に比べ、宅建試験の難易度【LEC】は合格率15～17%台で、不動産業従事者が5点免除される登録講習【LEC】
を受けた、特典組を含めた数字だから、若干高くなっているが、一般受験者にとっては、一般の資格試験に比べたら宅建資格試験の難易度は比較的高い。一般受験者の合格率は平均15%程度なのではないか。（概ねそうなってました。）→全体の結果に加え、一般受験者と五問免除者の合格率等の違いをまとめました。
| 全体の結果：情報元（機関誌「ＲＥＴＩＯ」） | ||||||
| 合格点 | 申込者 | 受験者 | 受験率 | 合格者 | 合格率 | |
| R04 | 36(31) | 283,856 | 226,022 | 79.6% | 38,525 | 17.0% |
| R03 (12) |
34(29) | 39,814 | 24,965 | 62.7% | 3,892 | 15.6% |
| R03 (10) |
34(29) | 256,704 | 209,749 | 81.7% | 37,579 | 17.9% |
| R02 (12) |
36(31) | 55,121 | 35,261 | 64.0% | 4,610 | 13.1% |
| R02 (10) |
38(33) | 204,163 | 168,989 | 82.8% | 29,728 | 17.6% |
| R01 | 35(30) | 276,019 | 220,694 | 80.0% | 37,481 | 17.0% |
| H30 | 37(32) | 265,444 | 213,914 | 80.6% | 33,360 | 15.6% |
| H29 | 35(30) | 258,511 | 209,145 | 80.9% | 32,644 | 15.6% |
| H28 | 35(30) | 245,761 | 198,375 | 80.7% | 30,589 | 15.4% |
| H27 | 31(26) | 243,199 | 194,859 | 80.1% | 30,028 | 15.4% |
| H26 | 32(27) | 238,343 | 192,029 | 80.6% | 33,670 | 17.5% |
| H25 | 33(28) | 234,586 | 186,304 | 79.4% | 28,470 | 15.3% |
| H24 | 33(28) | 236,350 | 191,175 | 80.9% | 32,000 | 16.7% |
| H23 | 36(31) | 231,596 | 188,572 | 81.4% | 30,391 | 16.1% |
| H22 | 36(31) | 228,214 | 186,542 | 81.7% | 28,311 | 15.2% |
| H21 | 33(28) | 241,944 | 195,515 | 80.8% | 34,918 | 17.9% |
| H20 | 33(28) | 260,591 | 209,415 | 80.4% | 33,946 | 16.2% |
| H19 | 35(30) | 260,633 | 209,684 | 80.5% | 36,203 | 17.3% |
| H18 | 34(29) | 240,278 | 193,573 | 80.6% | 33,191 | 17.1% |
| H17 | 33(28) | 226,665 | 181,880 | 80.2% | 31,520 | 17.3% |
| H16 | 32(27) | 216,830 | 173,457 | 80% | 27,639 | 15.9% |
| H15 | 35(30) | 210,182 | 169,625 | 80.7% | 25,942 | 15.3% |
| H14 | 36(31) | 209,672 | 169,657 | 80.9% | 29,423 | 17.3% |
一般受験者の結果（5点サービス無し）
※免除者と一般受験者は条件が違う為、下表のデータの方が受験者各々の実際に即した反映だと思います。※一般受験者の合格率は平成27年から平成30年まで14％代。
| 一般受験者の結果（5点サービス無し） | ||||||
| 合格点 | 申込者 | 受験者 | 受験率 | 合格者 | 合格率 | |
| 令和04 | 36 | 231,005 | 179,048 | 77.5% | 30,374 | 17.0% |
| 令和03 12 |
34 | 39,814 | 24,965 | 62.7% | 3,892 | 15.6% |
| 令和03 10 |
34 | 201,688 | 160,868 | 79.8% | 27,152 | 16.9% |
| 令和02 12 |
36 | 54,237 | 34,626 | 63.8% | 4,542 | 13.1% |
| 令和02 10 |
38 | 153,106 | 123,497 | 80.6% | 20,826 | 16.9% |
| 令和01 | 35 | 217,914 | 169,021 | 77.6% | 27,481 | 16.3% |
| 平成30 | 37 | 209,129 | 163,497 | 78.2% | 22,996 | 14.1% |
| 平成29 | 35 | 205,484 | 161,665 | 78.7% | 23,180 | 14.3% |
| 平成28 | 35 | 196,358 | 154,252 | 78.6% | 21,768 | 14.1% |
| 平成27 | 31 | 196,732 | 153,139 | 77.8% | 21,590 | 14.1% |
| 平成26 | 32 | 193,508 | 151,824 | 78.5% | 23,660 | 15.6% |
| 平成25 | 33 | 192,704 | 149,239 | 77.4% | 20,674 | 13.9% |
| 平成24 | 33 | 196,206 | 155,393 | 79.2% | 23,900 | 15.4% |
| 平成23 | 36 | 192,996 | 153,906 | 79.7% | 23,717 | 15.4% |
| 平成22 | 36 | 190,476 | 152,585 | 80.1% | 21,614 | 14.2% |
| 平成21 | 33 | 201,185 | 158,909 | 79% | 25,192 | 15.9% |
| 平成20 | 33 | 217,750 | 170,955 | 78.5% | 25,256 | 14.8% |
| 平成19 | 35 | 222,894 | 175,541 | 78.8% | 26,694 | 15.2% |
| 平成18 | 34 | 209,870 | 165,831 | 79% | 26,158 | 15.8% |
| 平成17 | 33 | 206,097 | 162,771 | 79% | 25,971 | 16% |
| 平成16 | 32 | 212,524 | 169,513 | 79.8% | 26,735 | 15.8% |
| 平成15 | 35 | 205,705 | 165,586 | 80.5% | 24,951 | 15.1% |
| 平成14 | 36 | 204,915 | 165,267 | 80.7% | 28,455 | 17.2% |
登録講習修了者の結果（５点サービスあり）
| 5問免除者の結果（5点免除 |
||||||
| 合格点 | 申込者 | 受験者 | 受験率 | 合格者 | 合格率 | |
| 令和04 | 31 | 52,851 | 47,000 | 88.9% | 8,151 | 17.3% |
| 令和03 12 |
29 | 0 | 0 | -- | 0 | -- |
| 令和03 10 |
29 | 55,016 | 48,881 | 71.8% | 10,427 | 21.3% |
| 令和02 12 |
31 | 884 | 635 | 71.8% | 68 | 10.7% |
| 令和02 10 |
33 | 51,057 | 45,492 | 89.1% | 8,902 | 19.6% |
| 令和01 | 30 | 58,105 | 51,673 | 88.9% | 11,838 | 22.9% |
| 平成30 | 32 | 56,315 | 50,417 | 89.5% | 10,364 | 20.6% |
| 平成29 | 30 | 53,027 | 47,480 | 89.5% | 9,464 | 19.9% |
| 平成28 | 30 | 49,384 | 44,123 | 89.3% | 8,821 | 20.0% |
| 平成27 | 26 | 46,467 | 41,720 | 89.8% | 8,438 | 20.2% |
| 平成26 | 27 | 44,835 | 40,227 | 89.7% | 10,010 | 24.9% |
| 平成25 | 28 | 41,882 | 37,065 | 88.5% | 7,796 | 21.0% |
| 平成24 | 28 | 40,144 | 35,766 | 89.1% | 8,100 | 22.6% |
| 平成23 | 31 | 38,600 | 34,666 | 89.8% | 6,674 | 19.3% |
| 平成22 | 31 | 37,738 | 33,957 | 90% | 6,697 | 19.7% |
| 平成21 | 28 | 40,759 | 36,606 | 89.8% | 9,726 | 26.6% |
| 平成20 | 28 | 42,841 | 38,460 | 89.8% | 8,690 | 22.6% |
| 平成19 | 30 | 37,739 | 34,143 | 90.5% | 9,509 | 27.9% |
| 平成18 | 29 | 30,408 | 27,742 | 91.2% | 7,033 | 25.4% |
| 平成17 | 28 | 20,568 | 19,109 | 92.9% | 5,549 | 29.0% |
| 平成16 | 27 | 4,306 | 3,944 | 91.6% | 904 | 22.9% |
| 平成15 | 30 | 4,477 | 4,039 | 90.2% | 991 | 24.5% |
| 平成14 | 31 | 4,757 | 4,390 | 92.3% | 968 | 22.1% |
宅建合格を人に伝えるときは要注意ほめてくれる人に伝える。
「宅建試験に合格したよ！独学で！」って告げる相手によって反応は様々。「すごいねー」とか、「がんばったねー」とか、労（ねぎら）ってもらえるには、難易度の高い超難関試験に合格していない人に合格報告する方が、好反応の可能性大！超難関試験合格者に合格報告すると、労ったり、ほめてもらえる可能性もあるが、人によっては見下される可能性もでてくるので要注意かもね。
なので、人柄をみて合格を伝えなければならない。『宅建って知ってる？難易度は高いのかね？』とか言ってって探りを入れて、相手の反応を見てから合格を伝えるもよし、伝えないのもよしとしよう。そんで、「ギリギリでまぐれのラッキーで受かった」って言おうかなぁーーーー。それとも、「余裕の楽勝で合格った」って言おうっかなーーー。
あっ、いいこと思いついた。『ギリギリまぐれの余裕の楽勝（どっちやねん）』って言おう！それはそうと、こんな調子こいた自信を持った事を言うには、合格するテキストと過去問を使って勉強して合格しなければならない。
宅建試験の難易度は結局のところ各々の主観によると思いました。
表現方法はいろいろありますが・・。どのような印象でしょうね。
- １０人中１人は合格できる難易度。
- １０人中１人しか合格できない難易度。
- １００人中１５～１7人も合格できる。
- １００人中１５～１7人しか合格できない。
- 合格率２割以下。8割り以上は不合格。
- 合格率１５～１7%台
宅建試験の難易度は合格率の数値ほどは難しくない？
宅建試験が簡単であるというより、上位15%に入ることが簡単だと思います。なぜなら宅建資格が必要でない人間が大勢受験しているため、本気で勉強に取り組む人間の割合はそれほど高くないと思うからです。
資格が必要な不動産業の受験者の割合は約三割ですが、不動産業に従事していても宅建資格がなくとも仕事はできます。不動産屋は一店舗につき従業員5人に1人だけ宅建主任者がいれば良いのであり、有資格者に重説などを任せることができれば必ずしも宅建資格を必要としません。
だから、会社から強制されて受験したり、仕事で忙しいなか勉強する環境下にあり、不動産業従事者のモチベーションも全員が全員高いとは言えないと思うわけです。
他の業種の人間は金融業を除いてそもそも宅建資格を必要としませんので、勉強するモチベーションが数か月間続く人間もそれほどいないと思うわけです。
以上の理由により、ライバルは本気を出してくる人が必ずしもたくさんいるわけではないのでわないかと、いうことで、難易度は数値ほど高くない、また、ちょっと本気で勉強を5～6か月継続したら合格するのではと思いました。ちなみに、私は不動産業にも金融業にも従事していません。